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人気急上昇の北千住!現在の治安は?家賃相場は?周辺情報も合わせてご紹介!

投稿日:2017年11月1日 更新日:


東京都足立区の北千住駅周辺は、賃貸マンションや賃貸アパートを探している人に、人気上昇中のエリアとなっています。この記事では、北千住周辺情報を踏まえながら、賃貸物件の賃料相場情報を紹介します。

北千住は住みやすい?周辺の特徴

北千住駅周辺地域は、不動産屋さんで物件情報を求めている人が増えているエリアです。交通アクセスが良い上、商店街には数多くの飲食店が立ち並び、駅徒歩県内に多くの物件数があるため、たくさんの人が部屋探しをしています。

賃貸住宅物件の穴場としておすすめしているサイトが増えている北千住エリアは、果たして本当に住みやすい地域なのでしょうか?周辺地域の情報を、北千住駅の西口側と東口側に分けて、詳しく解説します。

北千住駅西側の特徴

北千住駅の西側には、駅ビルに大型商業施設、スーパーなどが立ち並び、多くの人が買い物を楽しんでいます。特に駅を出るとすぐにルミネが立っており、地下1階から9階までの中に、多くのお店が入っています。

アーケード街にもなっているため、雨の日だったとしても傘を差さずに買い物することができますので、両手に買い物袋を抱えていたとしても歩きやすいでしょう。

また、ブックオフやファーストフード店、コンビニエンスストアなど、近くにあると便利なお店も多いので、住んでいて不便を感じることはないでしょう。全体的に活気づいているため、仮に一人暮らしだったとしても寂しい思いをしなくて良いかも知れません。

北千住駅東側の特徴

北千住駅の東側は、レンガ畳の道が特徴的で、こちらにも多くのお店が立ち並んでいます。学生通りが近く、その名の通りたくさんの学生が歩いています。というのも、北千住駅周辺には、多くの大学がありますので、北千住駅東側は学生街の雰囲気を漂わせています。

学生に人気の飲食店は多くの学生で賑わっており、比較的安価でお腹いっぱい食べることができるところが多いようです。しかしながら、単なる学生街というわけではなく、年配女性が自転車で買い物をする光景もよく目にしますので、世代が入り混じった街だといえるでしょう。駅の西側と東側の表情が異なり、住んでいる人を飽きさせないところが、北千住駅周辺地域の魅力の1つです。

夜の北千住の雰囲気

夜になるとその雰囲気がガラッと変わります。特に西側は居酒屋やキャバクラがお店を開け、キャッチの人が声をかけるなど、歓楽街の雰囲気に様変わりするのです。昔ながらの横丁の雰囲気で一杯引っ掛けるサラリーマンの姿や、合コンやサークルの打ち上げに勤しむ学生の姿を目にします。

東側は比較的落ち着いた雰囲気ですが、お店自体は多いので、外食で困ることはありません。大都会というほどの喧騒はなく、程よい賑わいの歓楽街というのが夜の北千住駅周辺のイメージですので、住みやすさを感じている人は多いようです。

北千住周辺の豆知識

土地勘がある人は、北千住と聞くとあまり良いイメージを持たないかも知れません。なぜなら、足立区は全体的にマナーが悪い人が多く、治安が悪いと考える人がいらっしゃるからです。しかし、最近北千住が人気となってきているように、治安は良化がみられます。

大学の誘致にも成功しているため、学生が増えて明るい印象になっているのもプラス材料でしょう。また、3年B組金八先生のロケ地として脚光を浴びた地域でもあるため、話題性にも富んでいます。これら、北千住の豆知識を紹介します。

治安は良化中

東京都足立区は、ヤンキーが多いとか、喧嘩が多い、地眼が悪いというイメージがあるよう。それを表すかのように、足立区の認知犯罪件数は東京都トップレベルです。

東京都足立区の公式サイトによると、2017年4月末時点で認知犯罪件数は2,103件となっており、東京都内で最多の認知犯罪件数となっています。とはいえ、足立区だけで見た場合、2011年に1万363件だった犯罪件数は、2016年に6,519件と激減しており、治安は大きく改善していることが分かります。

北千住周辺は足立区の中では比較的治安が良いとされているので、安心して暮らすことができるでしょう。

大学が増えている

東京都足立区は、大学誘致を積極的に行っている区となっています。北千住周辺を中心に、足立区文化産業・芸術新都心構想を打ち出し、そこから5つの大学の誘致に成功しました。

具体的な大学名は、「帝京科学大学」「東京藝術大学」「東京電機大学」「東京未来大学」「放送大学」の5大学です。これらの大学の誘致に成功したことにより、北千住駅周辺はいつしか教育の場として知られるようになりました。

下町風情が残り、味わいのある街といわれてきた北千住は、さまざまなポテンシャルを秘め、その装いを新たにしているのです。

3年B組金八先生のロケ地

北千住駅周辺は、「3年B組金八先生」のロケ地としても有名です。足立区千住五丁目から日ノ出町や、柳原一丁目から2丁目地先の荒川土手、千住旭町商店街など、北千住周辺のいくつかのスポットで、ドラマの撮影が行われたのです。

「3年B組金八先生」といえば、校内暴力やいじめ、学生の妊娠など、学校をベースに社会問題を描いた人気ドラマです。ロケ地として特に有名なのは荒川の土手ではないでしょうか?金八先生の挿入歌が流れている時の川の土手は、実は北千住駅東口から徒歩15分のところだったのです。たった15分で都会の喧騒から外れ、自然豊かな川で癒されることもできるのです。

北千住の家賃相場をズバリ!

北千住駅周辺の家賃相場は一体どれくらいなのでしょうか?一般的に北千住駅周辺は、アクセスが良く、街並みも栄えている割には家賃が安いといわれているようですが、家賃の高さは人によって感覚が異なります。

そこで、LIFULL HOME'Sのデータに基づいて、北千住駅周辺の家賃相場を紹介します。また、家賃の比較がしやすいように、周辺の駅の家賃相場も沿線別に紹介します。JR常磐線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線の沿線を一覧表にまとめますので、参考にしていただければ幸いです。

参考:LIFULL HOME'S

北千住の家賃相場

北千住の賃貸物件家賃相場

間取り 家賃相場
ワンルーム 6.34万円
1K 7.06万円
1DK 8.48万円
1LDK 10.59万円
2K 8.04万円
2DK 10.04万円

※LIFULL HOME'Sのデータを参考に著者作成

沿線別の北千住駅周辺家賃相場

北千住駅周辺の家賃相場

JR常磐線 亀有 綾瀬 北千住 南千住 三河島
6.18万円 6.3万円 6.92万円 8.08万円 7.39万円
東京メトロ日比谷線 北千住 南千住 三ノ輪 入谷 上野
6.92万円 8.08万円 8万円 8.76万円 10.74万円
東京メトロ千代田線 北綾瀬 綾瀬 北千住 町屋 西日暮里
5.97万円 6.3万円 6.92万円 6.89万円 7.7万円

※LIFULL HOME'Sのデータを参考に著者作成

まとめ

北千住は大型商業施設やスーパーなどが立ち並んでいる上、飲食店も多いため、便利に生活することができるでしょう。交通アクセスも良く、お出かけにも適しています。

また、大学が増えているため、学生も多く、とても活気づいている街でもあります。治安は都内の中でも悪いのですが、最近は犯罪件数が激減しているので、良化の一途をたどっています。住みやすさが増しており、人気のエリアとなっています。

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